Peder Skrams Vej 14

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 595 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.715 kr/m².1.438.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 9.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.769.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,89 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1995 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	213 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	334 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	230 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 9900 Frederikshavn	159 m²	325 m	12-02-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	269 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	402 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	361 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	520 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	485 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	752 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu