Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Dybekær 9

Villa · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.370.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.446.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,69 pct. siden okt. 1995
175k624k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995385.000 kr.I dag · vores estimat1.446.423 kr.Markedet · 1992207.378 kr.Markedet · 1993428.040 kr.Markedet · 1994514.386 kr.Markedet · 1995349.443 kr.Markedet · 1996364.203 kr.Markedet · 1997650.301 kr.Markedet · 1998563.094 kr.Markedet · 1999530.130 kr.Markedet · 2000456.453 kr.Markedet · 2001644.889 kr.Markedet · 2002570.228 kr.Markedet · 20031.482.765 kr.Markedet · 20041.106.139 kr.Markedet · 2005732.219 kr.Markedet · 20061.120.161 kr.Markedet · 20071.414.500 kr.Markedet · 20081.363.824 kr.Markedet · 20091.097.037 kr.Markedet · 20101.085.598 kr.Markedet · 20111.454.844 kr.Markedet · 20121.024.959 kr.Markedet · 2013977.112 kr.Markedet · 20141.125.081 kr.Markedet · 2015174.783 kr.Markedet · 2016779.205 kr.Markedet · 20171.062.105 kr.Markedet · 2018769.119 kr.Markedet · 20191.084.122 kr.Markedet · 20201.255.584 kr.Markedet · 20211.548.078 kr.Markedet · 20221.244.637 kr.Markedet · 20231.077.603 kr.Markedet · 20241.412.778 kr.Markedet · 20251.153.125 kr.Markedet · 20261.408.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybekær 13
4281 Gørlev		72 m²36 m05-03-20251.025.000 kr.14.236 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²136 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Tofteager 18
4281 Gørlev		120 m²502 m16-07-20261.440.000 kr.12.000 kr./m²
Møllevangen 2B
4281 Gørlev		126 m²528 m28-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Tværstenen 7
4281 Gørlev		117 m²423 m22-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²
Stigsager 13
4281 Gørlev		115 m²403 m12-01-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²225 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²487 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Gørlev Mose 17
4281 Gørlev		132 m²476 m20-03-2025950.000 kr.7.197 kr./m²
Egetoften 6
4281 Gørlev		133 m²645 m05-05-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden