Lungstedløkken 63, Bellinge

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 175 m².3.576.650 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.217.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,17 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1995 · Alm. Salg: 924.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg924.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	150 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge 5250 Odense SV	159 m²	172 m	07-03-2026	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4 5250 Odense SV	173 m²	291 m	25-06-2026	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge 5250 Odense SV	178 m²	280 m	31-01-2024	2.530.000 kr.	14.213 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge 5250 Odense SV	180 m²	250 m	10-03-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge 5250 Odense SV	182 m²	265 m	15-10-2024	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge 5250 Odense SV	180 m²	361 m	20-08-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge 5250 Odense SV	170 m²	420 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge 5250 Odense SV	164 m²	211 m	08-09-2026	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge 5250 Odense SV	171 m²	536 m	15-07-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu