Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Triumfvej 82D

Rækkehus · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.880 kr/m².6.040.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.818.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+436,86 pct. siden aug. 1995
635k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1995635.000 kr.8. okt. 19951.270.000 kr.I dag · vores estimat6.818.136 kr.Markedet · 19921.007.304 kr.Markedet · 1993885.894 kr.Markedet · 19941.169.298 kr.Markedet · 19951.163.598 kr.Markedet · 19961.221.738 kr.Markedet · 19971.298.688 kr.Markedet · 19981.628.604 kr.Markedet · 19991.377.348 kr.Markedet · 20002.159.958 kr.Markedet · 20011.906.878 kr.Markedet · 20022.620.746 kr.Markedet · 20032.155.740 kr.Markedet · 20043.106.728 kr.Markedet · 20052.379.180 kr.Markedet · 20064.569.348 kr.Markedet · 20073.986.010 kr.Markedet · 20083.368.130 kr.Markedet · 20092.321.382 kr.Markedet · 20103.275.904 kr.Markedet · 20112.445.528 kr.Markedet · 20123.055.200 kr.Markedet · 20133.331.194 kr.Markedet · 20143.265.986 kr.Markedet · 20153.778.644 kr.Markedet · 20164.386.036 kr.Markedet · 20174.017.132 kr.Markedet · 20183.996.954 kr.Markedet · 20194.124.178 kr.Markedet · 20204.533.894 kr.Markedet · 20214.736.016 kr.Markedet · 20226.046.446 kr.Markedet · 20235.201.820 kr.Markedet · 20245.213.448 kr.Markedet · 20256.443.166 kr.Markedet · 20266.995.496 kr.Markedet · 20277.360.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
635.000 kr.
8. okt. 1995 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
6.818.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • aug.Ejerskifte635.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triumfvej 82A
2800 Kongens Lyngby		114 m²23 m15-04-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Haraldslundvej 26
2800 Kongens Lyngby		110 m²384 m28-02-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²367 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²637 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²364 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²467 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Christoffers Alle 196
2800 Kongens Lyngby		110 m²555 m25-06-20256.250.000 kr.56.818 kr./m²
Elletoften 36
2800 Kongens Lyngby		115 m²850 m01-09-20267.995.000 kr.69.522 kr./m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²415 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²573 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden