Rungsted Strandvej 26

Rækkehus · 183 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 2.758 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 555 m²
Bebygget areal: 555 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.762.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.588 kr/m².8.931.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 66.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²+11,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.508.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,98 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 3.562.574 kr.
I dag · vores estimat: 10.508.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1996jan.Solgt, alm. frit salg3.562.574 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 5D 2950 Vedbæk	163 m²	552 m	06-07-2026	14.500.000 kr.	88.957 kr./m²
Avnholtsvej 13 2950 Vedbæk	182 m²	1,1 km	16-12-2024	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Sandbjergvej 75A 2950 Vedbæk	186 m²	1,1 km	29-01-2026	7.850.000 kr.	42.204 kr./m²
Elmevej 2A 2950 Vedbæk	152 m²	368 m	25-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Elmevej 2B 2950 Vedbæk	152 m²	380 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Ralphs Vænge 39 2950 Vedbæk	161 m²	866 m	24-04-2026	8.250.000 kr.	51.242 kr./m²
Ralphs Vænge 27 2950 Vedbæk	161 m²	987 m	12-08-2024	7.225.000 kr.	44.876 kr./m²
Avnholtsvej 23 2950 Vedbæk	164 m²	1,1 km	19-01-2026	11.550.000 kr.	70.427 kr./m²
Ralphs Vænge 41 2950 Vedbæk	155 m²	871 m	13-03-2025	7.250.000 kr.	46.774 kr./m²
Ralphs Vænge 12 2950 Vedbæk	155 m²	930 m	29-04-2025	7.435.000 kr.	47.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu