Thyges Banke 7

Villa · 172 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².2.348.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyges gns: 15.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering3.041.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1927,47 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997Bygget
1996feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	75 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	42 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	113 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Tjørnebakken 3 4400 Kalundborg	166 m²	242 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Granlystien 18 4400 Kalundborg	168 m²	349 m	05-01-2024	1.775.000 kr.	10.565 kr./m²
Nyrupvænget 22 4400 Kalundborg	165 m²	278 m	24-09-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Granlystien 17 4400 Kalundborg	168 m²	429 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	593 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Røsnæsvej 95C 4400 Kalundborg	174 m²	587 m	16-12-2023	2.545.000 kr.	14.626 kr./m²
Syrenbakken 12 4400 Kalundborg	165 m²	370 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu