Margretheholmsvej 15, 1432 København K — Rækkehus · 138 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 73 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 4
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Grundareal: 73 m²

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.796 kr/m².8.320.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 58.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering9.093.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretheholmsvej 29 1432 København K	138 m²	44 m	04-11-2024	8.700.000 kr.	63.043 kr./m²
Margretheholmsvej 69 1432 København K	138 m²	196 m	07-07-2025	8.650.000 kr.	62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 73 1432 København K	138 m²	204 m	20-08-2024	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 43 1432 København K	129 m²	66 m	09-04-2024	7.775.000 kr.	60.271 kr./m²
Margretheholmsvej 57 1432 København K	153 m²	25 m	09-06-2025	9.300.000 kr.	60.784 kr./m²
Margretheholmsvej 33 1432 København K	153 m²	46 m	10-08-2025	9.700.000 kr.	63.399 kr./m²
Margretheholmsvej 37 1432 København K	111 m²	54 m	26-02-2025	7.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Margretheholmsvej 71 1432 København K	111 m²	200 m	22-09-2024	6.575.000 kr.	59.234 kr./m²
Søflygade 5 1432 København K	138 m²	70 m	03-05-2025	8.450.000 kr.	61.232 kr./m²
Søflygade 17 1432 København K	138 m²	74 m	22-03-2025	8.850.000 kr.	64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu