Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kirsebærmosen 26, Haunstrup

Villa · 183 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 5.974 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
5974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.749 kr/m².3.852.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.917.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden jan. 2021
740k1,4M2,0M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.917.344 kr.Markedet · 1992745.725 kr.Markedet · 1993823.500 kr.Markedet · 1994889.197 kr.Markedet · 1995817.461 kr.Markedet · 1996975.390 kr.Markedet · 1997971.547 kr.Markedet · 19981.059.570 kr.Markedet · 19991.179.618 kr.Markedet · 20001.201.578 kr.Markedet · 20011.205.055 kr.Markedet · 20021.295.274 kr.Markedet · 20031.210.545 kr.Markedet · 20041.160.403 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20061.560.441 kr.Markedet · 20071.779.126 kr.Markedet · 20082.081.808 kr.Markedet · 20091.770.891 kr.Markedet · 20101.651.575 kr.Markedet · 20111.970.361 kr.Markedet · 20121.622.478 kr.Markedet · 20132.016.660 kr.Markedet · 20141.758.813 kr.Markedet · 20152.017.392 kr.Markedet · 20161.927.173 kr.Markedet · 20171.632.726 kr.Markedet · 20182.121.519 kr.Markedet · 20191.968.714 kr.Markedet · 20202.359.053 kr.Markedet · 20212.541.687 kr.Markedet · 20222.743.902 kr.Markedet · 20232.598.600 kr.Markedet · 20242.650.572 kr.Markedet · 20252.387.967 kr.Markedet · 20262.404.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård
7400 Herning		191 m²5,3 km10-07-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg
7400 Herning		181 m²5,6 km03-07-20243.720.000 kr.20.552 kr./m²
Helstrupvænget 22
7400 Herning		190 m²5,4 km26-03-20264.425.000 kr.23.289 kr./m²
Stenbjergkvarteret 46, Snejbjerg
7400 Herning		182 m²5,7 km29-07-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Helstrupbakken 45, Snejbjerg
7400 Herning		175 m²5,4 km23-01-20254.095.000 kr.23.400 kr./m²
Helstrupbakken 41, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²5,5 km26-09-20243.995.000 kr.21.026 kr./m²
Helstrupvænget 58, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²5,5 km05-11-20244.450.000 kr.23.421 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg
7400 Herning		173 m²5,5 km10-12-20234.195.000 kr.24.249 kr./m²
Helstrupbakken 29, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²5,5 km14-09-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Helstrupvænget 82, Snejbjerg
7400 Herning		195 m²5,5 km29-03-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden