Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 13, Hårup

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 144 m².2.600.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,06 pct. siden jan. 1996
271k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1996615.000 kr.I dag · vores estimat2.251.268 kr.Markedet · 1992761.328 kr.Markedet · 1993481.680 kr.Markedet · 1994691.056 kr.Markedet · 1995501.840 kr.Markedet · 1996930.096 kr.Markedet · 1997532.368 kr.Markedet · 19981.088.784 kr.Markedet · 1999369.936 kr.Markedet · 20001.274.976 kr.Markedet · 2001270.576 kr.Markedet · 20021.069.344 kr.Markedet · 2003953.280 kr.Markedet · 20041.192.320 kr.Markedet · 20051.478.880 kr.Markedet · 20061.436.112 kr.Markedet · 20072.247.120 kr.Markedet · 20081.876.032 kr.Markedet · 20092.143.152 kr.Markedet · 20102.000.016 kr.Markedet · 20111.561.392 kr.Markedet · 20122.099.952 kr.Markedet · 20131.049.472 kr.Markedet · 20142.400.192 kr.Markedet · 20152.478.528 kr.Markedet · 20162.129.040 kr.Markedet · 20171.495.728 kr.Markedet · 20182.188.224 kr.Markedet · 20192.864.304 kr.Markedet · 20201.319.904 kr.Markedet · 20212.522.592 kr.Markedet · 20222.686.608 kr.Markedet · 20232.778.624 kr.Markedet · 20243.242.736 kr.Markedet · 20252.329.776 kr.Markedet · 20263.256.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1996 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²60 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²67 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²216 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²522 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²231 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²88 m21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²517 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²380 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²662 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²695 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden