Prisvurdering · 7800 Skive

Furvej 26

Villa · 105 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.928 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.799 kr/m².2.093.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFurvej gns: 37.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+261,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.803.881 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 350.000 kr / Estimat: 2.615.423 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+930,79 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
1995jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1975Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	1,5 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	1,4 km	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Glyngørevej 14, Øster Dølby 7800 Skive	119 m²	828 m	30-12-2023	525.000 kr.	4.412 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	1,9 km	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	1,7 km	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	1,8 km	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	2,5 km	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Druevej 33 7800 Skive	117 m²	1,8 km	30-10-2023	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	2,1 km	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Katrinevej 7 7800 Skive	107 m²	3,0 km	07-01-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu