Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 113

Rækkehus · 74 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.721 kr/m².5.077.506 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.813.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,75 pct. siden sep. 1995
492k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. sep. 1995709.233 kr.I dag · vores estimat4.813.892 kr.Markedet · 1992633.958 kr.Markedet · 1993606.282 kr.Markedet · 1994686.868 kr.Markedet · 1995752.506 kr.Markedet · 1996761.090 kr.Markedet · 1997825.988 kr.Markedet · 1998938.764 kr.Markedet · 1999990.046 kr.Markedet · 2000988.418 kr.Markedet · 20011.284.714 kr.Markedet · 20021.406.962 kr.Markedet · 20031.436.636 kr.Markedet · 20041.414.732 kr.Markedet · 20051.366.040 kr.Markedet · 20062.223.034 kr.Markedet · 20071.367.594 kr.Markedet · 20081.980.314 kr.Markedet · 20091.563.916 kr.Markedet · 20101.472.822 kr.Markedet · 20111.731.378 kr.Markedet · 20121.635.770 kr.Markedet · 20132.027.896 kr.Markedet · 20141.750.840 kr.Markedet · 20152.026.120 kr.Markedet · 20162.390.792 kr.Markedet · 20172.413.140 kr.Markedet · 20182.839.750 kr.Markedet · 20192.550.928 kr.Markedet · 20202.521.994 kr.Markedet · 20212.766.712 kr.Markedet · 20223.034.000 kr.Markedet · 20233.160.762 kr.Markedet · 20243.983.494 kr.Markedet · 20252.910.050 kr.Markedet · 20263.606.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1995 · Alm. Salg
709.233 kr.
I dag · vores estimat
4.813.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg709.233 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 115
2860 Søborg		74 m²6 m20-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Marienborg Alle 117
2860 Søborg		74 m²11 m03-10-20244.425.000 kr.59.797 kr./m²
Marienborg Alle 123
2860 Søborg		74 m²28 m19-09-20244.100.060 kr.55.406 kr./m²
Marienborg Alle 85B
2860 Søborg		86 m²250 m18-02-20266.850.000 kr.79.651 kr./m²
Marienborg Alle 81A
2860 Søborg		90 m²314 m14-08-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Marienborg Alle 91A
2860 Søborg		92 m²204 m05-06-20254.995.000 kr.54.293 kr./m²
Søborg Parkalle 154
2860 Søborg		86 m²198 m08-06-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Søborg Parkalle 98
2860 Søborg		86 m²222 m04-09-20245.295.000 kr.61.570 kr./m²
Søborg Parkalle 118
2860 Søborg		86 m²239 m01-04-20254.800.000 kr.55.814 kr./m²
Søborg Parkalle 136
2860 Søborg		86 m²258 m13-05-20255.655.000 kr.65.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden