Herningvej 60

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².2.368.650 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.089.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,91 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg: 725.575 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg725.575 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 90 9220 Aalborg Øst	117 m²	125 m	16-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Herningvej 50 9220 Aalborg Øst	113 m²	48 m	09-02-2025	1.998.000 kr.	17.681 kr./m²
Herningvej 110 9220 Aalborg Øst	113 m²	134 m	26-10-2025	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Herningvej 182 9220 Aalborg Øst	127 m²	308 m	14-04-2025	2.353.500 kr.	18.531 kr./m²
Herningvej 236 9220 Aalborg Øst	126 m²	442 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Herningvej 262 9220 Aalborg Øst	137 m²	646 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Herningvej 280 9220 Aalborg Øst	146 m²	642 m	08-10-2024	2.540.000 kr.	17.397 kr./m²
Herningvej 222 9220 Aalborg Øst	151 m²	471 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Herningvej 222 9220 Aalborg Øst	151 m²	471 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Herningvej 76 9220 Aalborg Øst	160 m²	61 m	08-10-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu