Viffertsholm 13, Øster Hurup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 77 m².1.369.291 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.512.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,40 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1995 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viffertsholm 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	74 m²	167 m	21-09-2026	1.542.000 kr.	20.838 kr./m²
Viffertsholm 18, Øster Hurup 9560 Hadsund	71 m²	58 m	15-06-2025	1.570.000 kr.	22.113 kr./m²
Viffertsholm 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	23 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Viffertsholm 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	124 m²	84 m	11-09-2025	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Brøndbækken 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	227 m	29-09-2026	1.465.000 kr.	19.026 kr./m²
Brøndbækken 46, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	349 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup 9560 Hadsund	78 m²	292 m	20-01-2026	887.500 kr.	11.378 kr./m²
Brøndbækken 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	314 m	09-08-2026	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Brøndbækken 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	314 m	09-07-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Bakkerne 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	374 m	21-02-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu