Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Drudvangen 5, Andebølle

Villa · 151 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².1.697.500 kr.
2Vores vurdering1.956.052 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.040.989 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,97 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg: 738.205 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg738.205 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngmosen 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	177 m²	115 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	142 m	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	2,7 km	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Vestervang 19 5492 Vissenbjerg	150 m²	2,9 km	25-09-2025	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Grøftebjergvej 18 5492 Vissenbjerg	159 m²	2,6 km	22-08-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	107 m²	795 m	26-03-2026	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Hegnet 7 5492 Vissenbjerg	153 m²	3,1 km	28-04-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Parkvej 36 5492 Vissenbjerg	149 m²	3,1 km	05-05-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Tranevænget 1 5492 Vissenbjerg	151 m²	3,3 km	28-01-2024	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Parkvej 75 5492 Vissenbjerg	141 m²	2,9 km	18-09-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu