Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildekrogen 11

Rækkehus · 97 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.040 kr/m².5.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildekrogen gns: 43.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.449.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,51 pct. siden dec. 1995
626k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995625.990 kr.I dag · vores estimat5.449.277 kr.Markedet · 1992830.999 kr.Markedet · 1993794.721 kr.Markedet · 1994900.354 kr.Markedet · 1995986.393 kr.Markedet · 1996997.645 kr.Markedet · 19971.082.714 kr.Markedet · 19981.230.542 kr.Markedet · 19991.297.763 kr.Markedet · 20001.295.629 kr.Markedet · 20011.684.017 kr.Markedet · 20021.844.261 kr.Markedet · 20031.883.158 kr.Markedet · 20041.854.446 kr.Markedet · 20051.790.620 kr.Markedet · 20062.913.977 kr.Markedet · 20071.792.657 kr.Markedet · 20082.595.817 kr.Markedet · 20092.049.998 kr.Markedet · 20101.930.591 kr.Markedet · 20112.269.509 kr.Markedet · 20122.144.185 kr.Markedet · 20132.658.188 kr.Markedet · 20142.295.020 kr.Markedet · 20152.655.860 kr.Markedet · 20163.133.876 kr.Markedet · 20173.163.170 kr.Markedet · 20183.722.375 kr.Markedet · 20193.343.784 kr.Markedet · 20203.305.857 kr.Markedet · 20213.626.636 kr.Markedet · 20223.977.000 kr.Markedet · 20234.143.161 kr.Markedet · 20245.221.607 kr.Markedet · 20253.814.525 kr.Markedet · 20264.727.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
625.990 kr.
I dag · vores estimat
5.449.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg625.990 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildekrogen 13
2860 Søborg		97 m²8 m04-08-20244.265.000 kr.43.969 kr./m²
Kildekrogen 7
2860 Søborg		88 m²16 m19-03-20245.925.000 kr.67.330 kr./m²
Silene Alle 12B
2860 Søborg		94 m²64 m14-05-20265.250.000 kr.55.851 kr./m²
Silene Alle 12B
2860 Søborg		94 m²64 m09-03-20265.250.000 kr.55.851 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 50A
2860 Søborg		94 m²164 m27-11-20234.725.000 kr.50.266 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 83F
2860 Søborg		91 m²165 m04-11-20243.805.000 kr.41.813 kr./m²
Kontorvej 56
2860 Søborg		96 m²827 m23-05-20254.825.000 kr.50.260 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 30
2860 Søborg		94 m²890 m25-06-20267.450.000 kr.79.255 kr./m²
Toftekærsvej 93
2860 Søborg		98 m²1,1 km23-10-20255.500.000 kr.56.122 kr./m²
Toftekærsvej 110
2860 Søborg		96 m²1,1 km19-09-20255.730.000 kr.59.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden