Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 2

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.697 kr/m².9.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.731.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,35 pct. siden sep. 1995
1,0M4,1M7,1M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19951.037.817 kr.I dag · vores estimat8.731.703 kr.Markedet · 19921.451.409 kr.Markedet · 19931.443.387 kr.Markedet · 19941.277.790 kr.Markedet · 19951.775.345 kr.Markedet · 19961.805.141 kr.Markedet · 19972.103.865 kr.Markedet · 19982.173.580 kr.Markedet · 19992.719.076 kr.Markedet · 20003.281.953 kr.Markedet · 20013.129.917 kr.Markedet · 20022.933.187 kr.Markedet · 20033.007.295 kr.Markedet · 20043.706.928 kr.Markedet · 20054.476.658 kr.Markedet · 20066.534.301 kr.Markedet · 20076.157.076 kr.Markedet · 20085.598.210 kr.Markedet · 20094.348.688 kr.Markedet · 20104.139.352 kr.Markedet · 20115.391.166 kr.Markedet · 20124.502.061 kr.Markedet · 20134.659.827 kr.Markedet · 20145.353.539 kr.Markedet · 20156.575.939 kr.Markedet · 20166.621.015 kr.Markedet · 20177.052.866 kr.Markedet · 20187.342.995 kr.Markedet · 20197.675.526 kr.Markedet · 20208.385.282 kr.Markedet · 20218.599.584 kr.Markedet · 20228.948.159 kr.Markedet · 20239.760.673 kr.Markedet · 20249.193.021 kr.Markedet · 202511.185.342 kr.Markedet · 202613.230.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
1.037.817 kr.
I dag · vores estimat
8.731.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.037.817 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²533 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Kollevej 3
2830 Virum		191 m²92 m19-05-202411.995.000 kr.62.801 kr./m²
Kollevej 1C
2830 Virum		185 m²72 m12-07-20249.400.000 kr.50.811 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²247 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Kollevej 2
2830 Virum		184 m²66 m03-05-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²260 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Parcelvej 80A
2830 Virum		184 m²192 m14-02-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²453 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²
Tværvej 72
2830 Virum		185 m²326 m15-11-202311.650.000 kr.62.973 kr./m²
Bakkevej 26B
2830 Virum		185 m²334 m09-11-20259.600.000 kr.51.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden