Menu
For mæglere Log ind
Mejerivej 11, Bredstrup
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Mejerivej 11, Bredstrup

Villa · 110 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
417.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.920 kr/m².1.036.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.448.579 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.305.382 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,36 pct. siden sep. 1995
160k502k844k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1995160.000 kr.I dag · vores estimat1.448.579 kr.Markedet · 1992485.100 kr.Markedet · 1993435.710 kr.Markedet · 1994380.600 kr.Markedet · 1995481.470 kr.Markedet · 1996559.020 kr.Markedet · 1997581.350 kr.Markedet · 1998496.760 kr.Markedet · 1999637.560 kr.Markedet · 2000493.240 kr.Markedet · 2001647.350 kr.Markedet · 2002800.910 kr.Markedet · 2003737.110 kr.Markedet · 2004710.270 kr.Markedet · 2005839.300 kr.Markedet · 2006810.480 kr.Markedet · 2007998.250 kr.Markedet · 20081.143.120 kr.Markedet · 2009917.730 kr.Markedet · 2010356.180 kr.Markedet · 2011805.640 kr.Markedet · 2012906.510 kr.Markedet · 2013820.160 kr.Markedet · 2014621.610 kr.Markedet · 2015529.320 kr.Markedet · 2016761.970 kr.Markedet · 2017935.000 kr.Markedet · 2018864.820 kr.Markedet · 2019617.980 kr.Markedet · 20201.078.990 kr.Markedet · 20211.213.520 kr.Markedet · 20221.447.600 kr.Markedet · 20231.224.740 kr.Markedet · 20241.339.030 kr.Markedet · 20251.216.160 kr.Markedet · 20261.173.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1995 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 18, Nr Nærå
5450 Otterup		75 m²694 m20-07-2025385.000 kr.5.133 kr./m²
Roerslevvej 50, Roerslev
5450 Otterup		115 m²746 m28-06-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dalene 15, Roerslev
5450 Otterup		107 m²1,6 km17-07-2026750.000 kr.7.009 kr./m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev
5450 Otterup		109 m²3,0 km05-08-20241.600.001 kr.14.679 kr./m²
Gl Skolevej 12
5450 Otterup		110 m²3,4 km07-09-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Stenøvej 49, Agernæs
5450 Otterup		104 m²4,0 km11-01-20241.370.000 kr.13.173 kr./m²
Kørupvej 12, Kørup
5450 Otterup		145 m²2,4 km24-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Svinget 22, Uggerslev
5450 Otterup		130 m²3,6 km17-10-2026565.000 kr.4.346 kr./m²
Agernæsvej 47, Agernæs
5450 Otterup		105 m²4,9 km26-11-2025730.000 kr.6.952 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev
5450 Otterup		135 m²3,5 km08-09-20251.765.000 kr.13.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden