Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 341

Rækkehus · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 192 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.763 kr/m².3.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 37.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,94 pct. siden sep. 1995
417k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1995597.140 kr.I dag · vores estimat3.707.861 kr.Markedet · 1992669.900 kr.Markedet · 1993583.509 kr.Markedet · 1994624.225 kr.Markedet · 1995623.529 kr.Markedet · 1996717.141 kr.Markedet · 1997910.803 kr.Markedet · 1998947.169 kr.Markedet · 1999417.426 kr.Markedet · 20001.109.859 kr.Markedet · 20011.144.746 kr.Markedet · 20021.158.318 kr.Markedet · 20031.679.187 kr.Markedet · 20041.534.941 kr.Markedet · 20051.665.963 kr.Markedet · 20062.247.210 kr.Markedet · 20072.260.956 kr.Markedet · 20082.066.250 kr.Markedet · 20091.798.029 kr.Markedet · 20101.974.552 kr.Markedet · 20111.398.612 kr.Markedet · 20121.952.019 kr.Markedet · 20131.913.217 kr.Markedet · 20141.957.500 kr.Markedet · 20151.953.759 kr.Markedet · 20162.275.224 kr.Markedet · 20172.376.753 kr.Markedet · 20182.569.371 kr.Markedet · 20192.733.192 kr.Markedet · 20202.602.431 kr.Markedet · 20213.053.091 kr.Markedet · 20223.262.500 kr.Markedet · 20232.752.071 kr.Markedet · 20243.152.793 kr.Markedet · 20253.716.553 kr.Markedet · 20264.020.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg
597.140 kr.
I dag · vores estimat
3.707.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg597.140 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²57 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²67 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²113 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Tårnvej 345
2610 Rødovre		100 m²11 m30-04-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Tårnvej 353
2610 Rødovre		100 m²31 m08-10-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²7 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Tårnvej 97D
2610 Rødovre		85 m²1,2 km01-06-20264.430.000 kr.52.118 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²16 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²97 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²112 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden