Nordlandsvej 87M, kl., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 26 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 26 m², grund på 126 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 1255 m²
Bebygget areal: 730 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.414 kr/m².1.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 11.655 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-55,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-48%). Justering på basis-pris: +7.1%+7,10 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering568.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,65 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1995 · Alm. Salg: 68.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte68.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	2,2 km	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	2,2 km	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	2,6 km	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	2,7 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Egely Alle 1, st. mf 7100 Vejle	51 m²	4,3 km	15-02-2026	845.000 kr.	16.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu