Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 4A, Fensmark

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 140 m².2.301.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,88 pct. siden aug. 1995
230k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1995286.989 kr.I dag · vores estimat2.117.622 kr.Markedet · 1992615.580 kr.Markedet · 1993522.340 kr.Markedet · 1994619.780 kr.Markedet · 1995612.640 kr.Markedet · 1996602.560 kr.Markedet · 1997827.260 kr.Markedet · 1998733.040 kr.Markedet · 1999748.860 kr.Markedet · 20001.122.520 kr.Markedet · 2001974.400 kr.Markedet · 20021.108.380 kr.Markedet · 2003962.080 kr.Markedet · 20041.075.200 kr.Markedet · 2005947.940 kr.Markedet · 20061.361.080 kr.Markedet · 20071.750.000 kr.Markedet · 20081.966.300 kr.Markedet · 20091.432.340 kr.Markedet · 20101.324.820 kr.Markedet · 20111.114.400 kr.Markedet · 20121.593.760 kr.Markedet · 20131.458.380 kr.Markedet · 20141.076.880 kr.Markedet · 20151.991.080 kr.Markedet · 20161.191.540 kr.Markedet · 20171.479.520 kr.Markedet · 20181.443.260 kr.Markedet · 20191.495.900 kr.Markedet · 20201.563.100 kr.Markedet · 20211.727.740 kr.Markedet · 20221.972.740 kr.Markedet · 20231.950.760 kr.Markedet · 20241.794.940 kr.Markedet · 20252.080.540 kr.Markedet · 20262.329.600 kr.Markedet · 20272.178.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1995 · Alm. Salg
286.989 kr.
I dag · vores estimat
2.117.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, familiehandel286.989 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²115 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²208 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²67 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²514 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²201 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²142 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²335 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²150 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²242 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²454 m10-09-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden