Møllevej 33, Kongsted

Villa · 118 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.637 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 118 m².1.652.708 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.512.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,19 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 331.500 kr.
19. dec. 1995 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, familiehandel331.500 kr.
aug.Ejerskifte331.500 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	91 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	369 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	185 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	201 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	153 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	151 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	943 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	146 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	841 m	24-08-2025	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	1,2 km	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu