Møllevænget 12, Holme-Olstrup

Villa · 210 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 210 m².2.747.010 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.669.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,76 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1995 · Alm. Salg: 653.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg653.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	131 m²	80 m	01-07-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	36 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	195 m²	499 m	10-12-2023	2.375.000 kr.	12.179 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	515 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Løgparken 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	247 m²	590 m	08-01-2024	4.100.000 kr.	16.599 kr./m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	541 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Stationsvej 37, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	250 m²	545 m	26-05-2026	2.811.774 kr.	11.247 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	645 m	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd 4684 Holmegaard	214 m²	2,0 km	17-01-2024	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd 4684 Holmegaard	199 m²	2,1 km	02-06-2024	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu