Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Lærkevej 3

Villa · 184 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,41 pct. siden sep. 1995
119k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1995450.000 kr.I dag · vores estimat2.098.846 kr.Markedet · 1992586.040 kr.Markedet · 1993562.672 kr.Markedet · 1994216.936 kr.Markedet · 1995635.904 kr.Markedet · 1996546.664 kr.Markedet · 1997909.512 kr.Markedet · 1998546.112 kr.Markedet · 1999518.328 kr.Markedet · 20001.420.112 kr.Markedet · 2001936.744 kr.Markedet · 20021.374.664 kr.Markedet · 20031.144.480 kr.Markedet · 20041.444.952 kr.Markedet · 20051.343.384 kr.Markedet · 20061.462.800 kr.Markedet · 20072.600.840 kr.Markedet · 20081.726.656 kr.Markedet · 20091.173.552 kr.Markedet · 20102.267.984 kr.Markedet · 20112.659.904 kr.Markedet · 20121.907.712 kr.Markedet · 20131.723.712 kr.Markedet · 20141.822.336 kr.Markedet · 20151.645.144 kr.Markedet · 20162.037.064 kr.Markedet · 20172.227.872 kr.Markedet · 20181.456.728 kr.Markedet · 20192.617.952 kr.Markedet · 20201.888.392 kr.Markedet · 20212.469.648 kr.Markedet · 20222.653.832 kr.Markedet · 20232.476.088 kr.Markedet · 20242.512.704 kr.Markedet · 20253.033.976 kr.Markedet · 20262.516.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16
7300 Jelling		172 m²32 m18-03-20241.645.000 kr.9.564 kr./m²
Lærkevej 24
7300 Jelling		160 m²171 m04-07-20242.240.000 kr.14.000 kr./m²
Vestervænget 5
7300 Jelling		188 m²136 m25-03-20242.175.000 kr.11.569 kr./m²
Bakkedraget 11
7300 Jelling		179 m²321 m02-11-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Bakkedraget 12
7300 Jelling		181 m²424 m04-10-20252.300.000 kr.12.707 kr./m²
Bethaniavej 8
7300 Jelling		188 m²406 m24-10-20252.580.000 kr.13.723 kr./m²
Ringvejen 51
7300 Jelling		175 m²215 m15-08-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Fasanvej 3
7300 Jelling		196 m²155 m29-06-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²326 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²
Fåruplund 1
7300 Jelling		191 m²471 m11-02-20263.355.000 kr.17.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden