Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ravelsvej 45

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.452 kr/m².2.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden aug. 1995
552k971k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1995939.568 kr.30. nov. 20261.920.000 kr.I dag · vores estimat2.060.914 kr.Markedet · 1992614.042 kr.Markedet · 1993626.054 kr.Markedet · 1994669.240 kr.Markedet · 1995713.856 kr.Markedet · 1996741.026 kr.Markedet · 1997810.667 kr.Markedet · 1998721.721 kr.Markedet · 1999967.681 kr.Markedet · 2000858.286 kr.Markedet · 2001876.018 kr.Markedet · 2002823.251 kr.Markedet · 2003971.542 kr.Markedet · 2004954.811 kr.Markedet · 20051.111.968 kr.Markedet · 20061.120.977 kr.Markedet · 20071.498.640 kr.Markedet · 20081.485.913 kr.Markedet · 20091.445.587 kr.Markedet · 20101.373.658 kr.Markedet · 20111.251.250 kr.Markedet · 20121.444.443 kr.Markedet · 20131.294.865 kr.Markedet · 20141.342.055 kr.Markedet · 20151.472.042 kr.Markedet · 20161.385.384 kr.Markedet · 20171.240.668 kr.Markedet · 20181.346.202 kr.Markedet · 20191.496.066 kr.Markedet · 20201.877.590 kr.Markedet · 20212.016.014 kr.Markedet · 20222.106.676 kr.Markedet · 20232.014.727 kr.Markedet · 20242.226.224 kr.Markedet · 20252.066.493 kr.Markedet · 20262.024.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg
939.568 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg939.568 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravelsvej 49
7500 Holstebro		142 m²52 m19-11-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Ravelsvej 43
7500 Holstebro		141 m²37 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ravelsvej 23
7500 Holstebro		146 m²26 m08-04-20241.950.000 kr.13.356 kr./m²
Ravelsvej 4
7500 Holstebro		146 m²115 m13-06-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²
Ravelsvej 12
7500 Holstebro		150 m²171 m20-04-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Ravelsvej 18
7500 Holstebro		161 m²93 m17-07-20253.150.000 kr.19.565 kr./m²
Ravelsvej 33
7500 Holstebro		124 m²159 m05-04-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Ravelsvej 5
7500 Holstebro		207 m²134 m10-03-20242.495.000 kr.12.053 kr./m²
Haydnsvej 25
7500 Holstebro		144 m²460 m24-07-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Webersvej 29
7500 Holstebro		141 m²437 m05-06-20252.455.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden