Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Oldfuxvej 13

Villa · 129 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 515 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.890 kr/m².9.522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.971.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+194,02 pct. siden mar. 1992
683k3,5M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1992696.000 kr.3. aug. 19951.243.790 kr.30. sep. 20263.051.200 kr.I dag · vores estimat8.971.068 kr.Markedet · 1992909.450 kr.Markedet · 1993722.142 kr.Markedet · 1994798.768 kr.Markedet · 19951.224.597 kr.Markedet · 1996986.076 kr.Markedet · 19971.388.685 kr.Markedet · 19981.518.846 kr.Markedet · 19991.706.025 kr.Markedet · 20002.030.589 kr.Markedet · 20011.996.920 kr.Markedet · 20021.779.168 kr.Markedet · 20032.250.018 kr.Markedet · 20042.536.269 kr.Markedet · 20052.386.371 kr.Markedet · 20064.253.904 kr.Markedet · 20073.520.539 kr.Markedet · 20082.782.530 kr.Markedet · 20093.073.554 kr.Markedet · 20102.738.025 kr.Markedet · 20113.560.142 kr.Markedet · 20122.948.553 kr.Markedet · 20133.499.383 kr.Markedet · 20144.058.211 kr.Markedet · 20153.915.924 kr.Markedet · 20163.309.108 kr.Markedet · 20174.619.619 kr.Markedet · 20184.670.316 kr.Markedet · 20195.754.432 kr.Markedet · 20205.296.869 kr.Markedet · 20216.611.250 kr.Markedet · 20229.807.354 kr.Markedet · 20236.394.917 kr.Markedet · 20248.971.563 kr.Markedet · 20259.136.425 kr.Markedet · 20268.932.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1992 · Alm. Salg
696.000 kr.
3. aug. 1995 · Alm. Salg
1.243.790 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.051.200 kr.
I dag · vores estimat
8.971.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.051.200 kr.
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.243.790 kr.
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg696.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²27 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²427 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²645 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²508 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²144 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²122 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²942 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²1,0 km21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²344 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²629 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden