Damstræde 1, Krogstrup

Villa · 77 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.662 kr/m².1.659.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.663.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,67 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1995 · Alm. Salg: 444.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg444.000 kr.
1983Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngerupvej 68 3630 Jægerspris	72 m²	2,5 km	13-10-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	660 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	712 m	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	679 m	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	613 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	2,8 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Storgårdsvej 107, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	2,8 km	10-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	2,6 km	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	719 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev 3630 Jægerspris	88 m²	4,9 km	10-05-2026	2.107.000 kr.	23.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu