Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Exnersvej 7

Rækkehus · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.339 kr/m².2.502.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetExnersvej gns: 21.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,18 pct. siden sep. 1995
460k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1995460.000 kr.I dag · vores estimat2.687.250 kr.Markedet · 1992823.875 kr.Markedet · 19931.193.375 kr.Markedet · 1994595.750 kr.Markedet · 1995703.125 kr.Markedet · 1996959.625 kr.Markedet · 1997889.375 kr.Markedet · 19981.473.375 kr.Markedet · 1999917.500 kr.Markedet · 20001.137.625 kr.Markedet · 20011.365.750 kr.Markedet · 20021.189.500 kr.Markedet · 20031.199.750 kr.Markedet · 20041.267.500 kr.Markedet · 20051.615.625 kr.Markedet · 20061.398.750 kr.Markedet · 20071.992.875 kr.Markedet · 20081.507.125 kr.Markedet · 20091.765.750 kr.Markedet · 20102.103.000 kr.Markedet · 20111.917.125 kr.Markedet · 20122.373.625 kr.Markedet · 20131.998.875 kr.Markedet · 20142.029.625 kr.Markedet · 20152.479.125 kr.Markedet · 20162.648.250 kr.Markedet · 20172.399.875 kr.Markedet · 20182.791.500 kr.Markedet · 20192.882.625 kr.Markedet · 20202.256.000 kr.Markedet · 20213.194.750 kr.Markedet · 20223.037.250 kr.Markedet · 20233.703.750 kr.Markedet · 20243.480.125 kr.Markedet · 20252.927.375 kr.Markedet · 20262.935.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²24 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²331 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²256 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,2 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²860 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²511 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²261 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²283 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²309 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²361 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden