Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllebakken 41

Villa · 223 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.314 kr/m².4.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 21.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.540.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,47 pct. siden jul. 1995
446k1,8M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1995953.000 kr.I dag · vores estimat4.540.760 kr.Markedet · 19921.017.326 kr.Markedet · 19931.251.253 kr.Markedet · 19941.168.297 kr.Markedet · 19951.044.309 kr.Markedet · 19961.117.230 kr.Markedet · 19971.322.836 kr.Markedet · 19981.582.408 kr.Markedet · 19991.717.992 kr.Markedet · 20002.281.736 kr.Markedet · 20011.765.491 kr.Markedet · 20021.658.228 kr.Markedet · 20031.819.234 kr.Markedet · 20041.990.944 kr.Markedet · 20052.593.267 kr.Markedet · 20063.028.340 kr.Markedet · 20072.815.375 kr.Markedet · 20083.351.021 kr.Markedet · 20092.906.136 kr.Markedet · 20103.275.647 kr.Markedet · 20113.265.612 kr.Markedet · 20122.835.222 kr.Markedet · 20132.716.140 kr.Markedet · 20143.378.450 kr.Markedet · 20152.581.894 kr.Markedet · 20162.483.774 kr.Markedet · 20173.581.380 kr.Markedet · 20182.859.975 kr.Markedet · 20192.219.965 kr.Markedet · 20204.181.250 kr.Markedet · 20214.561.465 kr.Markedet · 20224.479.624 kr.Markedet · 20234.788.702 kr.Markedet · 20244.731.391 kr.Markedet · 20254.686.122 kr.Markedet · 20264.802.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1995 · Alm. Salg
953.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg953.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 23
8382 Hinnerup		160 m²109 m25-03-20243.875.000 kr.24.219 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²189 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²143 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²274 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²206 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²300 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²208 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²584 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²482 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²337 m04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden