Viborgvej 111, Nørhoved

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 23.125 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 23125 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.525 kr/m².1.884.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.307.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+416,34 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 446.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020446.875 kr.
1995majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 52, Nørhoved 8766 Nørre Snede	186 m²	442 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Viborgvej 54, Nørhoved 8766 Nørre Snede	240 m²	883 m	03-09-2024	3.450.000 kr.	14.375 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	2,5 km	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	2,6 km	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Ege Alle 74 8766 Nørre Snede	165 m²	2,5 km	08-09-2026	1.585.000 kr.	9.606 kr./m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	2,1 km	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	2,6 km	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	2,3 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	2,2 km	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	2,9 km	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu