Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovgårdsvej 16

Villa · 220 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.009 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.765 kr/m².4.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 19.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.511.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1332,08 pct. siden aug. 1995
315k2,6M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1995315.000 kr.I dag · vores estimat4.511.038 kr.Markedet · 1992968.440 kr.Markedet · 19931.065.680 kr.Markedet · 19941.167.760 kr.Markedet · 19951.077.340 kr.Markedet · 19961.109.900 kr.Markedet · 19971.612.820 kr.Markedet · 19981.881.880 kr.Markedet · 19991.922.360 kr.Markedet · 20002.041.820 kr.Markedet · 20012.196.260 kr.Markedet · 20021.890.680 kr.Markedet · 20032.045.560 kr.Markedet · 20042.386.340 kr.Markedet · 20052.874.520 kr.Markedet · 20063.129.500 kr.Markedet · 20073.608.000 kr.Markedet · 20084.138.640 kr.Markedet · 20092.498.100 kr.Markedet · 20103.437.500 kr.Markedet · 20113.703.480 kr.Markedet · 20123.193.520 kr.Markedet · 20133.640.560 kr.Markedet · 20143.074.940 kr.Markedet · 20153.783.560 kr.Markedet · 20163.850.000 kr.Markedet · 20174.718.120 kr.Markedet · 20184.720.540 kr.Markedet · 20195.055.600 kr.Markedet · 20204.865.300 kr.Markedet · 20215.287.260 kr.Markedet · 20226.247.560 kr.Markedet · 20235.467.220 kr.Markedet · 20245.963.320 kr.Markedet · 20255.866.080 kr.Markedet · 20265.985.320 kr.Markedet · 20279.359.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1995 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
4.511.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²458 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²419 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²854 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²775 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²1,0 km03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²420 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²450 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²834 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,7 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²600 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden