Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 8

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,53 pct. siden aug. 1995
389k760k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1995695.000 kr.I dag · vores estimat1.456.224 kr.Markedet · 1992533.486 kr.Markedet · 1993668.663 kr.Markedet · 1994714.193 kr.Markedet · 1995757.054 kr.Markedet · 1996650.608 kr.Markedet · 1997695.510 kr.Markedet · 1998604.921 kr.Markedet · 19991.020.500 kr.Markedet · 20001.067.914 kr.Markedet · 2001934.935 kr.Markedet · 20021.181.739 kr.Markedet · 2003874.647 kr.Markedet · 20041.019.558 kr.Markedet · 20051.039.811 kr.Markedet · 20061.070.426 kr.Markedet · 20071.377.518 kr.Markedet · 20081.608.308 kr.Markedet · 20091.546.293 kr.Markedet · 20101.365.743 kr.Markedet · 20111.314.561 kr.Markedet · 20121.148.612 kr.Markedet · 20131.179.227 kr.Markedet · 20141.149.240 kr.Markedet · 20151.362.132 kr.Markedet · 20161.197.282 kr.Markedet · 20171.509.555 kr.Markedet · 20181.373.750 kr.Markedet · 20191.477.998 kr.Markedet · 20201.657.763 kr.Markedet · 20211.576.594 kr.Markedet · 20221.816.961 kr.Markedet · 20231.402.324 kr.Markedet · 20241.599.673 kr.Markedet · 20251.663.258 kr.Markedet · 20261.635.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²65 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²322 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²518 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²464 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²381 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²638 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²496 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²616 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²487 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²515 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden