Dommergårdsvej 36, Høve

Villa · 155 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 18.976 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 18976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.778 kr/m².3.003.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.637.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+832,09 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1995 · Alm. Salg: 390.208 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Ejerskifte
1995jun.Solgt, familiehandel390.208 kr.
1990Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovvej 39, Høve Strand 4550 Asnæs	150 m²	1,0 km	19-02-2025	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	712 m	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Asnæs Lyngvej 1 4550 Asnæs	136 m²	884 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Ahornvej 6, Høve 4550 Asnæs	130 m²	640 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Stenbjergvej 21 4550 Asnæs	154 m²	1,9 km	17-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Stenbjergvej 34 4550 Asnæs	131 m²	859 m	09-12-2024	4.300.000 kr.	32.824 kr./m²
Klintebakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	144 m²	1,7 km	23-09-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	2,4 km	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	2,5 km	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	2,5 km	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu