Plusvej 10

Villa · 201 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.353 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².3.016.200 kr.
2Vores vurdering5.405.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+800,93 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1995 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1995jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	251 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	70 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	98 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	597 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	667 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	742 m	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	163 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Havnevej 11 4673 Rødvig Stevns	181 m²	213 m	11-08-2026	2.305.000 kr.	12.735 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	836 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	579 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu