Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Havnevej 8

Villa · 190 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.864 kr/m².2.691.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,32 pct. siden jul. 1995
289k1000k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1995762.500 kr.I dag · vores estimat1.923.930 kr.Markedet · 1992823.270 kr.Markedet · 19931.055.830 kr.Markedet · 1994669.560 kr.Markedet · 1995759.810 kr.Markedet · 19961.096.110 kr.Markedet · 1997957.980 kr.Markedet · 1998753.160 kr.Markedet · 1999947.910 kr.Markedet · 20001.569.780 kr.Markedet · 20011.428.230 kr.Markedet · 20021.918.430 kr.Markedet · 20031.504.800 kr.Markedet · 20041.691.000 kr.Markedet · 20051.696.510 kr.Markedet · 2006920.550 kr.Markedet · 20072.232.120 kr.Markedet · 20082.344.410 kr.Markedet · 20091.697.080 kr.Markedet · 20101.727.290 kr.Markedet · 20112.256.630 kr.Markedet · 20121.119.480 kr.Markedet · 20131.534.630 kr.Markedet · 20141.735.650 kr.Markedet · 20151.512.970 kr.Markedet · 20161.557.810 kr.Markedet · 20171.795.690 kr.Markedet · 20181.574.910 kr.Markedet · 20192.028.820 kr.Markedet · 20201.779.920 kr.Markedet · 20212.313.250 kr.Markedet · 20221.964.600 kr.Markedet · 20232.131.990 kr.Markedet · 20242.636.250 kr.Markedet · 20252.298.050 kr.Markedet · 20261.970.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
1.923.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel762.500 kr.
  • 1952Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²222 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²438 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²207 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²1,2 km15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²1,3 km16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²1,1 km18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²476 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²670 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²1,2 km03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²1,4 km19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden