Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solbærhaven 15

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.640 kr/m².4.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 29.605 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.004.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,31 pct. siden jul. 1995
323k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19951.034.000 kr.I dag · vores estimat4.004.828 kr.Markedet · 1992729.486 kr.Markedet · 1993520.980 kr.Markedet · 1994734.388 kr.Markedet · 1995841.890 kr.Markedet · 19961.064.646 kr.Markedet · 1997911.088 kr.Markedet · 19981.389.774 kr.Markedet · 19991.067.838 kr.Markedet · 2000806.550 kr.Markedet · 20011.274.178 kr.Markedet · 20021.342.008 kr.Markedet · 20031.507.764 kr.Markedet · 20041.648.782 kr.Markedet · 20051.812.030 kr.Markedet · 20062.501.046 kr.Markedet · 20073.277.614 kr.Markedet · 20082.533.308 kr.Markedet · 20092.073.432 kr.Markedet · 20101.931.388 kr.Markedet · 20111.964.562 kr.Markedet · 20122.188.686 kr.Markedet · 20131.720.260 kr.Markedet · 20141.971.288 kr.Markedet · 20152.246.712 kr.Markedet · 20162.004.804 kr.Markedet · 20172.227.446 kr.Markedet · 20182.687.778 kr.Markedet · 20192.561.124 kr.Markedet · 20203.038.214 kr.Markedet · 20213.319.224 kr.Markedet · 20223.677.640 kr.Markedet · 20233.483.384 kr.Markedet · 20243.664.302 kr.Markedet · 20253.719.136 kr.Markedet · 20264.540.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
1.034.000 kr.
I dag · vores estimat
4.004.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.034.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 5
2680 Solrød Strand		127 m²27 m14-12-20233.250.000 kr.25.591 kr./m²
Solbærhaven 6
2680 Solrød Strand		133 m²112 m14-05-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²
Solbærhaven 22
2680 Solrød Strand		152 m²83 m27-12-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²
Solbærhaven 22
2680 Solrød Strand		152 m²83 m18-11-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Tulipanmarken 31
2680 Solrød Strand		113 m²418 m25-06-20254.195.000 kr.37.124 kr./m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²520 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²513 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²625 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Bygmarken 3B
2680 Solrød Strand		115 m²561 m05-10-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Bygmarken 11
2680 Solrød Strand		115 m²638 m15-10-20254.400.000 kr.38.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden