Doggerbanke 58A, 9990 Skagen — Villa · 163 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.658 kr/m².1.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoggerbanke gns: 14.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-54,20 pct.
3Vores vurdering2.498.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,25 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1995 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	193 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	184 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	54 m	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Doggerbanke 70 9990 Skagen	103 m²	70 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Koralbanke 28 9990 Skagen	161 m²	522 m	18-08-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	444 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	320 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Koralbanke 19 9990 Skagen	153 m²	631 m	31-01-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	470 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	538 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu