Gammel Hareskovvej 321A, 1., Hareskov

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1995. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.391 kr/m².4.197.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 34.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 40.571 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.482.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,15 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.482.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hareskovvej 325, st., Hareskov 3500 Værløse	90 m²	30 m	04-01-2026	5.320.000 kr.	59.111 kr./m²
Bymidten 75, 3. th 3500 Værløse	90 m²	2,6 km	13-04-2026	3.552.000 kr.	39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th 3500 Værløse	90 m²	2,6 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv 3500 Værløse	86 m²	2,6 km	11-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv 3500 Værløse	83 m²	2,6 km	03-03-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Bymidten 65, 3. th 3500 Værløse	93 m²	2,6 km	05-01-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Bymidten 65, 2. th 3500 Værløse	94 m²	2,6 km	15-07-2025	4.350.000 kr.	46.277 kr./m²
Lille Værløsevej 45, 1. 4 3500 Værløse	99 m²	2,4 km	28-01-2026	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Værløsevej 45, st. 3 3500 Værløse	99 m²	2,4 km	29-11-2025	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Bymidten 69, 3. tv. 3500 Værløse	79 m²	2,6 km	25-08-2026	3.355.000 kr.	42.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu