Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kokhøj 1

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.185 kr/m².5.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKokhøj gns: 43.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.109.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,09 pct. siden okt. 1995
619k2,0M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1995635.000 kr.I dag · vores estimat6.109.284 kr.Markedet · 1992852.707 kr.Markedet · 1993966.285 kr.Markedet · 1994712.097 kr.Markedet · 1995646.479 kr.Markedet · 19961.111.255 kr.Markedet · 19971.092.071 kr.Markedet · 19981.135.344 kr.Markedet · 19991.425.720 kr.Markedet · 20001.454.932 kr.Markedet · 20011.542.023 kr.Markedet · 20021.732.773 kr.Markedet · 20031.788.472 kr.Markedet · 20041.576.031 kr.Markedet · 20052.165.067 kr.Markedet · 20062.892.642 kr.Markedet · 20072.870.297 kr.Markedet · 20082.797.376 kr.Markedet · 20092.104.136 kr.Markedet · 20102.295.649 kr.Markedet · 20112.175.095 kr.Markedet · 20122.219.131 kr.Markedet · 20132.171.607 kr.Markedet · 20142.304.914 kr.Markedet · 20152.810.020 kr.Markedet · 20163.134.622 kr.Markedet · 20173.410.937 kr.Markedet · 20183.253.105 kr.Markedet · 20193.263.024 kr.Markedet · 20204.070.169 kr.Markedet · 20214.481.862 kr.Markedet · 20224.506.278 kr.Markedet · 20234.190.287 kr.Markedet · 20244.390.302 kr.Markedet · 20255.861.366 kr.Markedet · 20265.038.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1995 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
6.109.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel635.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²451 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²637 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²237 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²789 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²761 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²191 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²531 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²1,0 km04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²955 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²691 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden