Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

C.J. Frandsens Vej 12B

Rækkehus · 162 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
479 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.731 kr/m².7.196.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.350.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,65 pct. siden jul. 1995
1,1M4,7M8,4M12,0M15,7M1992199620002004200720112014201720202023202631. jul. 19951.394.805 kr.I dag · vores estimat8.350.059 kr.Markedet · 19921.219.212 kr.Markedet · 19941.142.424 kr.Markedet · 19951.358.694 kr.Markedet · 19961.513.890 kr.Markedet · 19971.614.492 kr.Markedet · 19993.172.446 kr.Markedet · 20002.402.298 kr.Markedet · 20012.009.286 kr.Markedet · 20032.840.184 kr.Markedet · 20042.806.650 kr.Markedet · 20053.513.780 kr.Markedet · 20066.424.272 kr.Markedet · 20074.984.578 kr.Markedet · 20085.646.996 kr.Markedet · 20104.006.260 kr.Markedet · 20113.316.464 kr.Markedet · 20123.999.456 kr.Markedet · 20134.786.290 kr.Markedet · 20145.347.296 kr.Markedet · 20155.727.348 kr.Markedet · 20166.375.834 kr.Markedet · 20175.219.316 kr.Markedet · 20186.121.332 kr.Markedet · 20194.991.868 kr.Markedet · 20207.615.458 kr.Markedet · 20219.696.996 kr.Markedet · 20229.689.706 kr.Markedet · 20237.682.688 kr.Markedet · 20247.795.764 kr.Markedet · 20258.743.788 kr.Markedet · 202612.413.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
1.394.805 kr.
I dag · vores estimat
8.350.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.394.805 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²411 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²742 m25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²240 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²644 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²248 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²754 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²757 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²391 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²403 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²485 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden