Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Kirkegade 6

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.449 kr/m².1.113.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,93 pct. siden aug. 1995
110k2,0M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1995481.469 kr.I dag · vores estimat1.805.166 kr.Markedet · 1992468.342 kr.Markedet · 1993894.078 kr.Markedet · 1994421.200 kr.Markedet · 1995286.740 kr.Markedet · 1996727.380 kr.Markedet · 1997611.226 kr.Markedet · 1998607.500 kr.Markedet · 19991.026.108 kr.Markedet · 2000960.012 kr.Markedet · 2001528.120 kr.Markedet · 2002618.192 kr.Markedet · 2003852.120 kr.Markedet · 2004718.146 kr.Markedet · 2005967.302 kr.Markedet · 2006594.540 kr.Markedet · 2007913.518 kr.Markedet · 2008777.924 kr.Markedet · 20091.062.072 kr.Markedet · 20101.051.056 kr.Markedet · 2011874.800 kr.Markedet · 20121.633.122 kr.Markedet · 20131.313.010 kr.Markedet · 20141.046.682 kr.Markedet · 2015462.834 kr.Markedet · 2016875.610 kr.Markedet · 2017599.400 kr.Markedet · 2018894.888 kr.Markedet · 2019679.428 kr.Markedet · 2020833.328 kr.Markedet · 20211.182.762 kr.Markedet · 20221.426.086 kr.Markedet · 2023874.476 kr.Markedet · 20241.423.818 kr.Markedet · 2025874.476 kr.Markedet · 2026846.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1995 · Alm. Salg
481.469 kr.
I dag · vores estimat
1.805.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg481.469 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²34 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²365 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²622 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²428 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²529 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²615 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²233 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²502 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²275 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²713 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden