Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rødtjørnevej 7

Fritidshus · 53 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 442 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.220 kr/m².1.464.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,88 pct. siden aug. 1995
132k438k744k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1995275.000 kr.I dag · vores estimat1.187.662 kr.Markedet · 1992304.644 kr.Markedet · 1993320.332 kr.Markedet · 1994250.372 kr.Markedet · 1995161.597 kr.Markedet · 1996178.133 kr.Markedet · 1997261.502 kr.Markedet · 1998276.501 kr.Markedet · 1999267.597 kr.Markedet · 2000252.386 kr.Markedet · 2001310.951 kr.Markedet · 2002295.634 kr.Markedet · 2003353.139 kr.Markedet · 2004435.978 kr.Markedet · 2005686.933 kr.Markedet · 2006784.559 kr.Markedet · 2007729.863 kr.Markedet · 2008833.054 kr.Markedet · 2009560.634 kr.Markedet · 2010716.242 kr.Markedet · 2011634.834 kr.Markedet · 2012597.946 kr.Markedet · 2013496.345 kr.Markedet · 2014518.764 kr.Markedet · 2015574.467 kr.Markedet · 2016550.405 kr.Markedet · 2017561.694 kr.Markedet · 2018615.171 kr.Markedet · 2019604.200 kr.Markedet · 2020667.376 kr.Markedet · 2021871.002 kr.Markedet · 20221.074.416 kr.Markedet · 20231.036.786 kr.Markedet · 20241.075.582 kr.Markedet · 20251.118.353 kr.Markedet · 20261.123.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1995 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 6
4873 Væggerløse		58 m²38 m17-06-20241.395.000 kr.24.052 kr./m²
Ribisvej 1
4873 Væggerløse		53 m²457 m25-07-20241.400.000 kr.26.415 kr./m²
Resedavej 2
4873 Væggerløse		56 m²83 m16-06-20261.759.000 kr.31.411 kr./m²
Ribisvej 7
4873 Væggerløse		54 m²484 m10-05-20262.500.000 kr.46.296 kr./m²
Skovfyrvej 41
4873 Væggerløse		53 m²666 m06-03-2025975.000 kr.18.396 kr./m²
Skovlindvej 18
4873 Væggerløse		50 m²493 m17-06-20261.395.000 kr.27.900 kr./m²
Bøtøvej 248
4873 Væggerløse		57 m²347 m30-08-20261.482.000 kr.26.000 kr./m²
Rødegvej 29
4873 Væggerløse		52 m²875 m26-05-2024925.000 kr.17.788 kr./m²
Snebærvej 5
4873 Væggerløse		56 m²579 m22-05-20241.111.000 kr.19.839 kr./m²
Pedersdalvænget 10
4873 Væggerløse		50 m²585 m10-02-20261.705.000 kr.34.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden