Menu
For mæglere Log ind
Prices Havevej 22
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Prices Havevej 22

Villa · 129 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.554 kr/m².1.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrices gns: 13.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.290 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.4× over median (13139 vs 9361 kr/m²) · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.741.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,74 pct. siden jun. 1995
376k725k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995459.102 kr.31. aug. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.741.201 kr.Markedet · 1992445.695 kr.Markedet · 1993376.422 kr.Markedet · 1994514.065 kr.Markedet · 1995543.606 kr.Markedet · 1996703.824 kr.Markedet · 1997427.764 kr.Markedet · 1998750.909 kr.Markedet · 1999879.393 kr.Markedet · 2000721.884 kr.Markedet · 2001571.857 kr.Markedet · 2002810.765 kr.Markedet · 2003708.984 kr.Markedet · 20041.003.491 kr.Markedet · 2005895.647 kr.Markedet · 20061.371.786 kr.Markedet · 20071.318.638 kr.Markedet · 20081.186.413 kr.Markedet · 20091.211.568 kr.Markedet · 20101.290.000 kr.Markedet · 20111.197.507 kr.Markedet · 20121.067.346 kr.Markedet · 2013538.575 kr.Markedet · 2014904.161 kr.Markedet · 20151.115.721 kr.Markedet · 2016797.994 kr.Markedet · 2017836.565 kr.Markedet · 20181.244.334 kr.Markedet · 2019906.483 kr.Markedet · 20201.356.306 kr.Markedet · 20211.262.781 kr.Markedet · 20221.179.447 kr.Markedet · 20231.028.775 kr.Markedet · 20241.183.317 kr.Markedet · 20251.202.538 kr.Markedet · 20261.390.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
459.102 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg459.102 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prices Havevej 20
5600 Faaborg		169 m²40 m03-01-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²169 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Stadionvej 3
5600 Faaborg		125 m²462 m04-01-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Priorensgade 12
5600 Faaborg		128 m²838 m08-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Ravnebjerg 1B
5600 Faaborg		136 m²641 m23-04-2025800.000 kr.5.882 kr./m²
Rugagervej 44
5600 Faaborg		122 m²672 m08-09-20251.420.000 kr.11.639 kr./m²
Parkvej 38A
5600 Faaborg		118 m²449 m07-05-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Klerkegade 9
5600 Faaborg		126 m²962 m17-05-20251.715.000 kr.13.611 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A
5600 Faaborg		123 m²804 m18-02-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Ravnebjerg 8
5600 Faaborg		122 m²761 m02-06-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden