Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kildebakken 18

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakken gns: 12.049 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,48 pct. siden jul. 1995
430k862k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1995625.000 kr.I dag · vores estimat1.471.730 kr.Markedet · 1992513.620 kr.Markedet · 1993488.976 kr.Markedet · 1994529.724 kr.Markedet · 1995503.860 kr.Markedet · 1996669.170 kr.Markedet · 1997756.644 kr.Markedet · 1998823.744 kr.Markedet · 1999859.978 kr.Markedet · 2000947.086 kr.Markedet · 2001851.194 kr.Markedet · 2002766.160 kr.Markedet · 2003886.940 kr.Markedet · 2004936.350 kr.Markedet · 20051.055.666 kr.Markedet · 20061.250.012 kr.Markedet · 20071.451.068 kr.Markedet · 20081.566.968 kr.Markedet · 20091.457.412 kr.Markedet · 2010944.890 kr.Markedet · 20111.215.486 kr.Markedet · 20121.322.358 kr.Markedet · 20131.265.140 kr.Markedet · 20141.151.802 kr.Markedet · 20151.410.930 kr.Markedet · 20161.177.544 kr.Markedet · 20171.392.508 kr.Markedet · 20181.333.216 kr.Markedet · 20191.364.448 kr.Markedet · 20201.473.882 kr.Markedet · 20211.618.452 kr.Markedet · 20221.531.832 kr.Markedet · 20231.596.614 kr.Markedet · 20241.554.280 kr.Markedet · 20251.700.314 kr.Markedet · 20261.727.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1995 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 1
8920 Randers NV		134 m²163 m18-06-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Kildebakken 24
8920 Randers NV		61 m²79 m30-04-2025735.000 kr.12.049 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²92 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Agerbovej 14
8920 Randers NV		127 m²144 m18-12-20231.385.000 kr.10.906 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²258 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²270 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Ved Byskellet 45
8920 Randers NV		126 m²377 m19-02-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Syvstjernen 6
8920 Randers NV		120 m²541 m19-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Anisvej 20
8920 Randers NV		126 m²473 m27-11-20231.575.000 kr.12.500 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²413 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden