Gammelmosevej 287

Villa · 208 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 932 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.036 kr/m².8.066.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 37.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-23,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
4Vores vurdering8.469.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+704,09 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 526.621 kr.
31. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.053.243 kr.
I dag · vores estimat: 8.469.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg1.053.243 kr.
jun.Ejerskifte526.621 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	240 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	255 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	378 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	421 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169 2880 Bagsværd	201 m²	709 m	02-03-2025	6.695.000 kr.	33.308 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	884 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Hakonsvej 9 2880 Bagsværd	198 m²	661 m	04-06-2026	12.700.000 kr.	64.141 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	421 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²
Aldershvilevej 38 2880 Bagsværd	218 m²	894 m	23-02-2026	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	381 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu