Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 43

Villa · 174 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.494 kr/m².2.692.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,55 pct. siden jun. 1995
390k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat2.417.747 kr.Markedet · 1992798.312 kr.Markedet · 1993514.518 kr.Markedet · 1994845.814 kr.Markedet · 1995892.968 kr.Markedet · 1996825.282 kr.Markedet · 1997569.328 kr.Markedet · 19981.549.992 kr.Markedet · 19991.420.536 kr.Markedet · 20001.218.522 kr.Markedet · 20011.246.710 kr.Markedet · 20021.117.254 kr.Markedet · 20031.350.936 kr.Markedet · 20041.411.662 kr.Markedet · 20051.146.138 kr.Markedet · 20061.772.190 kr.Markedet · 20071.840.398 kr.Markedet · 20082.188.398 kr.Markedet · 20091.629.336 kr.Markedet · 20102.094.438 kr.Markedet · 20111.824.216 kr.Markedet · 20122.033.364 kr.Markedet · 20132.094.438 kr.Markedet · 20141.635.600 kr.Markedet · 20152.094.786 kr.Markedet · 20162.076.864 kr.Markedet · 20172.136.198 kr.Markedet · 20182.001.696 kr.Markedet · 20192.245.122 kr.Markedet · 20202.309.676 kr.Markedet · 20212.705.874 kr.Markedet · 20222.903.190 kr.Markedet · 20232.902.320 kr.Markedet · 20243.362.202 kr.Markedet · 20252.935.032 kr.Markedet · 20262.788.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²265 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²381 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²380 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²187 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²600 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²543 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²747 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²529 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²550 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²784 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden