Hindbærvej 30, Ugelbølle, 8410 Rønde — Villa · 198 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 198 m².4.538.754 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.544.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	236 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	336 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	281 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	225 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	477 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	477 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	265 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	228 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	610 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	193 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu