Lille Bautahøjvej 16, Skoven

Fritidshus · 50 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 3.427 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 50 m².978.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.329.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,41 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1995 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	722 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	593 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	1,1 km	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	1,1 km	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	1,1 km	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	989 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	1,5 km	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	738 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Bogfinkevej 6B, Skoven 3630 Jægerspris	56 m²	617 m	14-04-2025	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	1,1 km	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu