Feggerønvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1996. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.095 kr/m².1.294.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.784.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,75 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	595 m	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Nørrebro 93 7900 Nykøbing M	147 m²	899 m	31-01-2024	420.000 kr.	2.857 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup 7900 Nykøbing M	158 m²	709 m	22-09-2026	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	1,4 km	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Rolstrupbakken 2B 7900 Nykøbing M	129 m²	1,1 km	23-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	1,7 km	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Bogfinkevej 1 7900 Nykøbing M	143 m²	1,9 km	15-01-2024	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	1,9 km	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Klingenbergsgade 39 7900 Nykøbing M	137 m²	1,6 km	25-03-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Brusgaardsalle 4 7900 Nykøbing M	161 m²	1,1 km	01-12-2025	1.045.000 kr.	6.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu