Lindealle 7A

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.713 kr/m².2.313.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 16.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.025.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
1979Ombygning
1975dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 14 7100 Vejle	122 m²	32 m	20-08-2025	1.653.000 kr.	13.549 kr./m²
Lindealle 11 7100 Vejle	104 m²	51 m	02-12-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Tuja Alle 15 7100 Vejle	126 m²	132 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37 7100 Vejle	122 m²	230 m	22-09-2024	2.345.000 kr.	19.221 kr./m²
E T Jørgensens Vej 36 7100 Vejle	132 m²	128 m	01-09-2026	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
Arne Poulsens Vej 29 7100 Vejle	120 m²	183 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Mosevej 9 7100 Vejle	125 m²	582 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Petersmindevej 19A 7100 Vejle	128 m²	549 m	20-12-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	627 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Søvej 5 7100 Vejle	129 m²	506 m	20-05-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu