Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ingeborg Klit 21, Tornby

Fritidshus · 56 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.500 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 56 m².1.177.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.198.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,08 pct. siden dec. 2020
78k724k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.445.000 kr.I dag · vores estimat1.198.168 kr.Markedet · 199277.616 kr.Markedet · 1993132.328 kr.Markedet · 1994460.264 kr.Markedet · 1995403.704 kr.Markedet · 1996138.488 kr.Markedet · 1997385.952 kr.Markedet · 1998311.304 kr.Markedet · 1999456.008 kr.Markedet · 2000458.024 kr.Markedet · 2001515.816 kr.Markedet · 2002523.208 kr.Markedet · 2003452.592 kr.Markedet · 2004705.208 kr.Markedet · 2005812.336 kr.Markedet · 2006783.496 kr.Markedet · 2007834.848 kr.Markedet · 2008298.984 kr.Markedet · 2009855.288 kr.Markedet · 20101.445.920 kr.Markedet · 2011659.288 kr.Markedet · 20121.086.848 kr.Markedet · 20131.098.440 kr.Markedet · 20141.512.000 kr.Markedet · 2015823.368 kr.Markedet · 2016872.144 kr.Markedet · 2017760.984 kr.Markedet · 2018754.488 kr.Markedet · 2019663.488 kr.Markedet · 20201.143.632 kr.Markedet · 20211.108.520 kr.Markedet · 2022963.928 kr.Markedet · 20231.098.048 kr.Markedet · 2024967.288 kr.Markedet · 2025985.600 kr.Markedet · 20261.627.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals
71 m²347 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals
56 m²537 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals
57 m²551 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals
51 m²483 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals
59 m²1,0 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals
58 m²1,3 km04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Tangen 6, Tornby
9850 Hirtshals
64 m²1,1 km01-04-20261.300.000 kr.20.312 kr./m²
Klinken 4, Tornby
9850 Hirtshals
46 m²887 m28-01-20261.200.000 kr.26.087 kr./m²
Tangen 14, Tornby
9850 Hirtshals
64 m²1,2 km27-04-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Hovedvejen 104, Tornby
9850 Hirtshals
47 m²1,3 km13-07-2025235.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden